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¿Estás buscando departamento o casa en venta y quieres conseguir el mayor valor por tu dinero? ¿Te gustaría invertir en el mercado inmobiliario haciendo realidad el sueño de comprar barato para vender caro? ¿Desearías comprar un inmueble con un descuento de hasta el 50% de su valor comercial?
Existe un mercado inmobiliario, un tanto arriesgado en su proceso si uno no se asesora bien, pero que puede generar mayores beneficios que los que ofrece el mercado de bienes raíces en general. Es el mercado de compra y venta de casas, departamentos e inmuebles en general, sujetos a remate judicial por acreedores.
El precio de venta de estos inmuebles es menor que en el mercado regular, porque al acreedor (generalmente un banco) sólo le interesa recuperar su dinero, no es su fin obtener ganancia en este tipo de operaciones; por eso mismo, no invierte en la presentación del inmueble y se esfuerza casi nada en publicitar su venta.
Por otra parte, el deudor generalmente lucha para evitar la pérdida y esta es otra razón por la que el precio de venta de este tipo de inmuebles es menor. Para evitar que la compra sea impugnada, es muy importante que el comprador se asesore de cerca por un abogado y se asegure de que el proceso de remate se está llevando correctamente.
Para participar, es importante saber cómo se realizan los remates. En algunos países, como en México, el proceso pasa por el juez, mientras que en otros el remate puede ser con un subastador o "martillero". En todo caso, los remates se anuncian mediante un periódico o gaceta oficial, donde también se publica el precio o postura legal con la que se puede participar.
Entre más conozcas acerca de los valores reales de los bienes raíces, particularmente de departamentos y casas en venta, de las estrategias en subasta y de la seguridad en remates judiciales, mejores oportunidades tendrás de encontrar la propiedad que satisfaga tus necesidades y hacer una excelente inversión.
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